Les Sables-d’Olonne Vendée. La Villa Beaumanoir vient d’être vendue

Les Sables-d’Olonne Vendée. La Villa Beaumanoir vient d’être vendue

Beaumanoir bâtie en 1904-05
Récemment rénovée, les plans de cette Villa sablaise située sur le Remblai sont dus à l’architecte Charles Charrier, un des quatre ou cinq architectes les plus renommés pour Les Sables-d’Olonne.
Elle se situe au plus près du quartier des Présidents, dans la dernière partie aménagée du Remblai où l’on désignait les villas sous le vocable de « chalet », sans doute en raison de la présence d’un pignon ou/et d’une tourelle caractéristiques.
Elle fait partie d’un bel ensemble avec à sa gauche la Villa « La Roche-Pie » et à sa droite la Villa « Ker Luc ».
Selon l’ouvrage rédigé par Louise Robin « Villas et Edifices du Remblai », elle a été bâtie durant les années 1904 et 1905.

Agencement
Le foncier est de 319 m2.
La Villa est d’une surface de 220m2 et comporte 9 pièces dont 5 chambres.
– RDC et 2 étages avec, bien sûr la vue sur mer.
– RDC à l’avant: vue mer, deux belles pièces de vie avec cheminée; à l’arrière, cuisine donnant sur un jardin avec une petite piscine chauffée. Garage pouvant contenir quatre véhicules.
– 1er étage : vue mer, chambre-suite, salle de bains, cheminée.
– 2ème étage : 4 chambres avec deux salles d’eau.
+ Mezzanine.

Valeur
Avant-dernière vente en novembre 2019
Le prix de vente affiché, en 2019 et un peu auparavant, pour ce bien d’exception, était de 2,73 millions €.
Mais, en novembre 2019, la villa ne s’est vendue qu’au prix de 1,9 millions €.

Depuis des travaux ont été réalisés permettant de réhabiliter ce chalet, avec quelques modifications lui redonnant l’essentiel de son cachet d’origine.

Dernière vente en mars / avril 2023
Après travaux et après la forte hausse de l’immobilier sur le littoral, le prix de vente avait été affiché à
4,2 millions €.
Le prix de la transaction, en mars / avril 2023, n’a pas été dévoilé.
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Nouveaux CHALETS à l’EST – LES SABLES-D’OLONNE 
photo colorisée via Le Reporter sablais

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