Les Sables-d’Olonne Vendée. LES HALLES : tous les détails sur les travaux prévus, le calendrier et les Halles éphémères sur le Cours Guédon
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18 octobre 2024
Souvent cité parmi les plus beaux marchés de France, le marché des Halles centrales des Sables-d’Olonne est un symbole du patrimoine sablais, du haut de ses 130 ans.
Et pour qu’il le reste, la Ville engage des travaux indispensables pour mettre le bâtiment aux normes, le restaurer et lui redonner une seconde jeunesse afin de lui garantir un avenir radieux.
Les Halles se trouvent face à une Eglise qui est classée ! et son architecture de style Baltard mérite une attention particulière.
De plus, l’accessibilité doit désormais être prévue selon les normes actuelles.
L’esprit des Halles, son histoire, son architecture type Baltard, seront préservés et valorisés.
A la fin du chantier, tous les commerçants retrouveront leur emplacement à l’identique.
LES TRAVAUX
Création d’un ascenseur et remplacement des escalators qui ont vieilli dont la vitesse doit être adaptée.
Le garde-corps doit être mis aux normes, tout comme les systèmes de désenfumage (qui aujourd’hui empêchent d’ouvrir les ouvertures en cas de fortes chaleurs), d’électricité, le réseau d’eau, les évacuations, les locaux de stockage, de déchets, pour le ménage… etc..
Les fenêtres perdront leurs films brillants pour des raisons esthétiques et seront légèrement réduites en taille.
Des poutres en fer sont rouillées et devront être rénovées voire changées.
L’étage sera rénové (permettant l’ajout de 3 bancs de commerce supplémentaires) et aménagé (les bancs seront décalés vers le mur arrière afin de faciliter le passage des visiteurs) pour être plus accueillant et permettre aux visiteurs de déambuler y compris les jours où l’étage n’est pas utilisé.
Les revêtements de sol et les carrelages des deux niveaux seront remplacés, les peintures rafraîchies (avec la suppression des peintures au plomb), les menuiseries extérieures refaites à neuf et la façade sera totalement nettoyée.
La couleur jaune, qui n’est pas la couleur d’origine, sera supprimée et remplacée par un léger gris.
HALLES ÉPHÉMÈRES SUR LE COURS GUÉDON
Pour limiter au maximum les désagréments liés à cette période de chantier, la Ville des Sables-d’Olonne va créer des Halles éphémères adaptées aux activités.
Les travaux pour ces Halles éphémères viennent de débuté sur le Cours Louis Guédon.
Le bâtiment provisoire accueillera les 49 commerçants.
Il s’agit d’un site stratégique en centre-ville, à quelques minutes des Halles actuelles.
Bâtiment
La Ville louera un équipement de 1 350 m², constitué d’une structure métallique avec couverture en membrane PVC blanche.
Pour s’intégrer dans le quartier et attirer les regards, ses façades seront habillées avec un trompe-l’œil esthétique et joyeux dans le style Baltard
La Ville va également installer les équipements annexes nécessaires au fonctionnement du marché : locaux poubelles / ménage / sanitaires, les évacuations, l’eau potable, l’électricité, eau chaude ou froide etc….
Les poissonniers auront leur habituel rigole pour les évacuations.
La Ville mettra à disposition, gratuitement, des commerçant les bancs (d’une taille identique à ce qu’ils sont actuellement) ainsi que les étals inox et les vitrines réfrigérées ; les commerçants pourront mettre un matériel différent s’ils le souhaitent, mais à leurs frais.
Le marché bio du mercredi et du samedi sera installé sur un prolongement dans les Halles éphémères.
Les 2 boutiques existantes à l’avant du marché des Halles seront installées provisoirement dans 2 modulaires sur la place du Poilu de France.
Tout est fait pour faciliter aux commerçants cette période transitoire.
Sol et hygiène
La Ville fait le choix de ne pas mettre de plancher dans les Halles épéhémères pour les voies de circulation visiteurs. Cela est possible sur des héphémères de courte période mais pas sur une longue période, estiment les services, pour des raisons d’hygiène : détritus sous le plancher, problème de décapage, odeurs installées etc… Il est donc préféré un bitume.
Calendrier
– la structure sera disponible sur le Cours Guédon, sans les aménagements encore installés, à partir du 20 décembre 2024 ;
– elle sera disponible avec les aménagements à partir du 10 février 2025 ;
– les Halles centrales seront fermées au plus tard le dimanche 16 février 2024 à 13h00 ;
– le 22 février 2025 est prévu l’ouverture des Halles éphémères sur le Cours Guédon ;
(selon les objectifs et disponibilités des uns et des autres, leur déménagement est censé être effectué entre le 17 et le 21 février 2025, avec des préparatifs qui peuvent commencer dès le 11 février 2025)
– L’objectif est d’ouvrir les Halles centrales rénovées à l’été 2026.
BUDGET
La Ville investit 2,2 millions d’€ pour rénover les Halles centrales et 1,5 million d’€ pour les Halles éphémères
Philippe Brossard-Lotz
Le Reporter sablais
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10 septembre 2024
Les Sables-d’Olonne Vendée. LES HALLES : 15 mois de travaux prévus pour un coût de 2,8 millions d’€ (mise à jour : 2,2 millions € pour les Halles + 1,5 pour les Halles épéhémères).
Quel que soit l’endroit, quelles que soient les raisons, quelle que soit la volonté des uns et des autres d’avancer, des projets de travaux s’accompagnent toujours d’incertitudes.
Il en est de même pour ceux prévus pour les Halles centrales des Sables-d’Olonne.
On le sait, les Halles centrales des Sables-d’Olonne ont vielli et des travaux s’imposent, ne serait-ce que par sécurité ; les derniers ont été effectués en 1990 par MM. Barranger et Rebiffé, il y a 34 ans !
Des ferrailles sont corrodées, des briques menacent…. et de nombreux éléments doivent être mis aux normes. Il est, par exemple, devenu obligatoire d’ajouter un ascenseur pour les personnes handicapées.
Quels sont les changements depuis notre article du 9 novembre 2022 ?
– les travaux des Halles qui devaient démarrer en avril 2024 devraient désormais commencer au 1er trimestre 2025.
Plusieurs reports ont eu lieu ; la dernière date prévue pour la fermeture des Halles afin de réaliser les travaux avait été fixée juste après le départ du Vendée Globe 2024 ; la date est désormais début janvier 2025 afin de laisser passer les fêtes de Noël, soit pour l’intérêt commercial soit en raison d’éventuelles fermetures de bans ou d’éventuelles absences.
– le coût global, préfixé à 3 millions d’€ devrait être de 2,8 millions € (travaux + coût du déménagement vers le Cours Guédon). Les décideurs ont en effet retenu le leçon des travaux des halles de La Roche-sur-Yon la volonté de maintien des commerçants durant les travaux a énormément complexifié ceux-ci, sans parler des retards associés.
– comme prévu au départ, l’activité des commerçants sera déplacée temporairement vers le Cours Guédon. L’emplacement sera pris sur une zone servant actuellement pour des parkings commerciaux.
La durée d’emprise de l’emplacement devrait être de 22 mois en comptant l’installation et aussi la désinstallation. Le manque à gagner pour la société de parkings, que devra régler la Ville, est de 200.000 €.
Des structures mobiles seront installées avec toutes les arrivées nécessaires : eau, électricité etc…; la finalisation des prévisions d’opération de cette installation, plus complexe qu’il n’y paraît peut-être, ne semble pas totalement définie.
La date de mise en service sur le Cours Guédon, avancée officiellement par la Mairie, est le 1er mars 2025 et la fin des travaux est fixée au mois de juin 2026.
Quels seront les délais de transfert, depuis les Halles jusqu’au Cours Guédon, nous ne le savons pas précisément. Certains espèrent ne pas être gênés dans leur activités (fleurs, cadeaux, victuailles…) durant la Saint-Valentin qui tombe le 14 février 2025.
L’animation commerçante va donc subir un transfert du quartier de l’Eglise vers le cours Guédon. Voilà qui va changer les habitudes des clients, mais surtout des commerçants. Mais l’emplacement, très central, très visible et non éloigné des lieux d’habitations ne devraient donc pas entraîner de conséquences commerciales.
Un élément positif durant cette transition sera une facilité d’approvisionnements pour les camions et camionnettes avec des accès plus aisés que par les petites rues autour des Halles.
La date de fin des travaux dans les Halles centrales est prévue officiellement pour le mois de juin 2026, afin que les Halles centrales ne soit déplacées que durant un seul été .
Philippe Brossard-Lotz
Le Reporter sablais
Article précédent du 9 novembre 2022
Les Sables-d’Olonne Vendée. Aux Halles des travaux prévus durant une année et un coût global de 3 millions d’€
Voilà qui va bouleverser le centre ville des Sables d’Olonne.
Les « Grandes Halles » ou « Halles centrales » des Sables-d’Olonne ont vieilli !
Il est désormais nécessaire d’y effectuer des travaux, les derniers ayant été effectués en 1990 par MM. Barranger et Rebiffé, il y a 32 ans !
Des ferrailles sont corrodées, des briques menacent, de nombreux éléments doivent être mis aux normes et il est nécessaire aussi d’ajouter un ascenseur pour des accès facilités. Les structures et décorations extérieures ont également besoin de rénovation. Le carrelage intérieur doit être changé etc…
Les travaux prévus seront d’un coût global de 3 millions d’€
(2 millions d’€ environ de travaux + 1 million pour le coût du déménagement ponctuel dans un autre lieu).
Plus délicat, la durée des travaux qui paraît assez longue à certains commerçants.
D’après nos informations, ils devraient démarrer en avril 2024 et durer une année. C’est-à-dire que les Halles seront fermées durant tout un été. On aurait pu imaginer une fermeture de septembre à juin afin de réouvrir pour la saison.
Qui des commerçants durant ces travaux ?
Il est prévu que leur activité soit transférée sur le cours Dupont dans des structures mobiles prévues à cet effet, les travaux d’un vaste projet du futur Cours Guédon étant encore loin d’être projetés concrétement.
L’animation commerçante va donc subir un transfert du quartier de l’Eglise vers le cours Dupont. Voilà qui va changer les habitudes des clients, mais surtout des commerçants. UN seul élément positif pour eux durant cette transition, les approvisionnements par leurs camions seront sans doute plus aisés que par les petites rues autour des Halles.
65 à 84 étaliers
Les Halles rénovées ont été inaugurées le 11 janvier 1992; un rez-de-chaussée et une galerie à l’étage permettaient d’accueillir, après les travaux de 1990, 84 étaliers (contre 65 auparavant).
Petit historique
Les Halles sablaises ont en fait subi plusieurs métamorphoses:
– avant 1810 – il y avait d’abord des Halles au nord de l’Eglise, avant 1810;
– mars 1810 – puis les Halles ont été transférées sur l’actuel emplacement, au sud de l’Eglise. Elles furent réalisées par l’ingénieur Prépetit et inaugurées en mars 1810; elles furent construites sur un ancien cimetière – situé comme toujours alors juste à côté de l’église – qui s’appelait « Cimetière du Coudrieau » et resta actif jusqu’en 1778; c’est donc environ trente ans après qu’on y installa des Halles; bien avant sa fermeture en 1778, le cimetière fut supplanté, nous disent les Archives municipales, par le Cimetière de la Côte qui était situé sur le Remblai derrière l’actuelle Villa Mirasol.
– 1890 – inauguration des nouvelles Halles: le concepteur fut l’architecte Smolski, et l’entrepreneur la célèbre marque Michelin. Les travaux se sont étalés sur 1889 et 1890. Son allure est d’inspiration du pavillon Baltard et les structures et armatures en fer de type Eiffel, suivant une certaine mode à la fin du 19ème siècle.
(Sources des éléments historiques: Archives municipales).
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